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你家物业多少分?珠海拟实行物业企业信用管理新办法

来源:珠海文明网 编辑:陈 科宇

  小区物业不作为?珠海拟实行新的物业企业和负责人信用管理办法,以进一步规范珠海物业服务市场秩序,构建全市物业服务行业诚信体系。南方+记者获悉,《bet356体育在线:物业服务企业和物业项目负责人信用管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)日前正向公众征求意见。

  搭建市物业服务信用信息平台

  根据《办法》,信用信息是指物业服务企业和物业项目负责人,在珠海行政区域内从事物业服务相关活动中形成的能够反映其信用状况的信息,包括基础信息、优良信息、失信信息以及业主满意度。

  对珠海物业服务企业,及物业项目负责人的物业服务活动进行信用管理,《办法》明确了相关部门的职责,如明确由市物业管理行政主管部门负责本市物业服务信用信息管理工作的指导和监督,建立统一的市物业服务信用信息平台和信用信息档案;物业服务企业信用信息的采集、认定和管理,由登记注册地区物业主管部门负责,物业项目基础信息及物业项目负责人信用信息的采集、认定和管理,则由项目所在地区物业主管部门负责等。

  信用信息实行记分制

  加分扣分有“评分表”

  bet356体育在线:信用信息采集,《办法》明确,基础信息的采集由物业服务企业自行申报,良好信息的采集由物业服务企业自行申报,区物业行政主管部门认定,不良信息的采集由各区物业主管部门负责。

  物业服务企业和物业项目负责人信用信息均将实行记分制,对此《办法》也明确了每一类信息的具体分数标准。

  根据物业服务企业和物业项目负责人信用得分,市物业主管部门将每年对前一年度信用等级进行评定,具体为A、B、C、D、E五个级别,并向社会公开。

  D级及以下的物业服务企业

  不得参与本市物业服务项目的招投标

  对信用等级为B级及以上的物业服务企业,自信用等级公布之日起一年内可以采取激励措施,如在政府采购等公共资源交易活动中,依法可以采取信用加分等措施;在日常监管中,对于符合一定条件的守信主体,减少行政检查频次;法律、法规、规章未明确规定为实地审查或者实质性审查的,可以适用书面审查;在办理行政业务中,根据实际情况给予优先办理、简化程序等便利服务措施等。

  对信用等级D级及以下的物业服务企业,自信用等级公布之日起一年内可以采取惩戒措施,如在日常监管中列为重点监管对象,增加现场核查频次;在bet356体育在线:住房城乡建设部门官方网站及其他相关网站予以警示性公示;物业服务企业不得参与本市物业服务项目的招投标活动,各级物业主管部门均不得为其出具诚信证明,并告知相关行政管理部门及机构,建议取消其参加评先评优资格;限制参加政府采购、招标投标等公共资源交易活动;限制参加政府、协会组织的表彰奖励;限制申请财政性资金项目、享受税收优惠等。(南方+客户端 记者 何丽苑)